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核心提示：廈門、武漢相繼出臺樓市調控政策像一枚“重磅炸彈”投向火熱的樓市，吸引瞭全國樓市的焦點。廈門的限購、武漢的限貸會不會像多米諾骨牌引起連鎖反應？業內紛紛推測下一個采取限購或限貸的城市會是哪一個？
廈門、武漢相繼出臺樓市調控政策像一枚 重磅炸彈 投向火熱的樓市，吸引瞭全國樓市的焦點。廈門的限購、武漢的限貸會不會像多米諾骨牌引起連鎖反應？業內紛紛推測下一個采取限購或限貸的城市會是哪一個？
昨日（9月公寓整修專業規劃網-小坪數浴室設計,老屋翻修,舊屋裝潢,舊公寓裝潢,老公寓翻修,舊公寓整修,公寓空間規劃1日）有消息稱，合肥會是繼蘇州、廈門限購的第三個二線城市，據業內人士回應稱，合肥不排除有跟進限購的可能，因為在很大層面上，廈門與合肥的樓市有太多的相似之處。另據小道消息稱，合肥的房產部門於9月1日展開瞭閉門會議，會議的或就限購進行討論。
同日，北京也有限貸的消息傳出，某新聞曝出，從9月1日開始，在北京貸款購房的優惠利率開始減少，比如之前購房貸款利率提供8.3折優惠，從9月1日開始就隻能給8.5折優惠。業內人士分析稱，北京多傢銀行同時減少購房貸款利率很不尋常，或許為限貸做提前準備，如果北京限貸政策一旦實施，將會成為一線城市中陽台外推實施限貸政策的城市，未來不排除其它一、二線城市繼續跟風。
在8月後，廈門重啟限購政策，並定於9月5日起正式實施，武漢同日跟進推出限貸政策，並定於9月1日正式實施，在兩個熱點二線城市相繼出臺樓市調控政策後，有部分媒體大膽做瞭一個預測，預測哪些城市會是緊隨其後，重啟樓市調控政策。
據業內人士分析稱，從後續市場走向看，以下城市限購可能性比較大：廊坊、天津、合肥、武漢、鄭州、昆山、花橋、杭州、福州、東莞、惠州、珠海。這些城市有一個共同點是從地理上位置上看要麼就是經濟發展比較不錯的二線城市，要麼就是位於一線城市周邊的城市；其次是這些城市樓市已經趨於活躍，而且房價增幅過快。因此，這些城市都有可能出臺各類版本的限購做法。
8月全國房價漲幅排的無錫並不在下一個出臺樓市調控政策預測之中，由此可見無錫的房價漲幅在業內人士眼中屬合理范圍內，沒必要出臺限購或限貸政策，來抑制房價快速上漲。
不過，昨天（9月1日）晚上無錫的朋友圈卻突然流傳起無錫要限貸的消息，消息稱 交行分行開會，新通知，外地戶籍（除滬寧沿線省內城市和上海）人員不在無錫工作的不發放貸款，滬寧線城市戶籍人員在無錫購房首付4成（無貸款記錄），有貸款但已還清的購房首付5成。 這一消息如果屬實，將會是無錫對外地人購房限貸的 槍 。
對於這一問題，e房網首先致電交通銀行無錫分行進行核實，交通銀行無錫分行工作人員回應稱 交行沒有收到關於限貸的消息，對於朋友圈的消息不能當真。 另外，e房網再次致電四大行無錫分行，工作人員均回應稱 沒有收到這方面的消息。 不過，下午交行對外地人限貸的政策就已確定，限貸內容如網傳一致。
對於這一問題，e房網對某業內人士進行瞭電話采訪，業內人士回應稱 根據個人判斷，無錫短時間內不會出臺限貸和限購政策，一般情況下，無錫樓市的政策是跟著上海走的，上海樓市都瘋狂到離婚瞭，還沒有限購或限貸的消息釋放，無錫更不可能趕在其它熱點二線城城市之前限購、限貸。另外，無錫房價和南京、蘇州相差較大，無錫房價目前的確處於補漲期，無錫房價還有上漲空間，所以無錫目前還看不到限貸、限購政策出爐。
另外業內人士也提到關於朋友圈流傳交行限貸的消息，稱 即使交行真的實施限貸政策也是交行的行為，目前四大行均沒有限貸的消息，所以交行的限貸不具有代表性，交行的限貸如果是真，也是今年交行的放貸任務已經滿額，隻是一種常規的收緊性貸款而已，不會影響其它銀行對於購房者放貸的進度。
（責任編輯客製化刻字筆專賣｜飛龍刻字筆｜百樂刻字筆｜SKB刻字筆｜刻字鋼珠筆｜刻字筆服務：張永田）
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