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三種供地方式保障人才公寓建設，同時總的經營性用地供地計劃不會比去年少，具體操作會根據市場狀況進行調整。
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三種供地方式
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政府主導建設，由政府的平臺公司建設，或政府在出讓土地中，附加一些條件，由開發商建好後交還給政府
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鼓勵開發商利用獲得的土地，修建租賃性住房，用於人才居住，這一類屬於商品房燕窩推薦用地，政府會給予一定補貼
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生產性企業可以利用自己原有工業用地，修建一定比例的生活設施，如食堂、辦公、研發、倒班房、員工宿舍、人才房等，用於自己的科研人員、生產人員使用
人才新政自昨日起實施後，對人才公寓、產業新城配套租賃住房和用人單位自建倒班房等的建設，我市從供地上將如何保障？人才新政或將導致一大批人才落戶，這對我市下半年的經營性用地供應計劃和節奏是否有影響？……在昨日舉行的“關於創新要素供給培育產業生態提升國傢中心城市產業能級土地政策的實施細則”新聞發佈會上，成都商報記者將這些問題拋給瞭市國土局局長胡斌。他回答稱，將有三種供地方式保障人才公寓建設，同時“總的經營性用地供地計劃不會比去年少，具體的操作則會根據市場的狀況進行調整。”
三種供地方式
保障人才公寓
成都市日前發佈的《成都實施人才優先發展戰略行動計劃》中提到，為瞭加大人才住房保障力度，將提供人才公寓、產業新城配套租賃住房和用人單位自建倒班房等多種方式和途徑的解決方案。而對它們的建設，我市從供地上將如何保障？
胡斌介紹，主要有三種方式：第一，政府主導建設，由政府的平臺公司建設，或者政府在出讓土地中，附加一些條件，由開發商建好後交還給政府，“這一類人推薦滴雞精才公寓土地性質屬於出讓土地，跟普通商品房沒有區別，隻不過是政府相關部門在人才界定、價格、服務年限上有管理要求。”
第二是鼓勵開發商利用獲得的土地，修建租賃性住房，用於人才居住，這一類屬於商品房用地，屬於租賃性的，政府會給予一定補貼。
第三是生產性企業原來有一些工業用地在使用，本單位內部有一些科研、技術人員需要居住，他們可以利用自己原有工業用地，修建一定比例的生活設施，如食堂、辦公、研發、倒班房、員工宿舍、人才房等，用於自己的科研人員、生產人員的使用，這一類還是屬於原來的工業，“對於這一生活服務配套性用地有比例要求，界定是土地總面積的7%或者建築總面積的15%。”
人才新政
不影響土地供應節奏
自人才新政發佈後，昨日開始陸續有人申請落戶。在成為新市民後，有不少人可能會考慮購房置業。這對我市下半年的經營性用地供應計劃和節奏有沒有影響，有沒有相應的措施來進行保障？
“我們一直以來都是比較動態、比較精準地供地。”胡斌告訴成都商報記者，考慮到上述問題，屆時我市會根據區域的需求來調整供地，“總的計劃不會比去年少，具體的操作則會根據市場的狀況進行調整。”
胡斌透露，成都一直是按適應市場需求的方式來供地，城鎮經營性用地占30%的比例不會改變，“房地產過去還有一些存量，還有低效用地收回來，實際用於房地產的用地不會減少。”
考慮到在加大人才住房保障力度上，將提供產業新城配套租賃住房，在供地上或將涉及相關政策的調整。胡斌透露，目前我市正抓緊研究政策。
成都商報記者 辜波 韓利 葉燕
原標題：成都三種供地方式 保障人才燕窩禮盒推薦公寓建設
成都三種供地方式 保障人才公寓建設
三種供地方式保障人才公寓建設，同時總的經營性用地供地計劃不會比去年少，具體操作會根兒童雞精推薦據市場狀況進行調整。” 第二是鼓勵開發商利用獲得的土地，修建租賃性住房，用於人才居住，這一類屬於商品房用地，屬於租賃性的，政府會給予一定補貼。
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